Patrimoine immobilier

L'immobilier : la pérennité pour votre patrimoine

Comment se constituer un patrimoine immobilier ?

L’investissement immobilier locatif neuf est, compte tenu des avantages fiscaux qui y sont liés, l'un des meilleurs moyens de se constituer un patrimoine immobilier pour un contribuable payant plus de 2.000 € d’impôts par an.

En effet, peu de placements permettent d’obtenir un capital avec une aussi faible contribution financière personnelle, y compris en cas d’emprunt total.

Lors de l’acquisition d’un bien immobilier neuf à visée locative, l’emprunt est remboursé en grande partie par les revenus locatifs et par l’avantage fiscal.

Il n’est pas rare qu’un investisseur parvienne à rembourser 60 % de ses mensualités grâce aux loyers et aux économies d’impôts.

Au terme de la période locative obligatoire, votre patrimoine immobilier sera donc constitué et renforcé.

Pour se constituer un patrimoine immobilier, nous conseillons d'opter pour l'un des trois dispositifs d'investissements locatifs suivants :

1. La loi Scellier BBC
2. La loi Scellier Classique
3. Le dispositif Lmnp / loi Censi-Bouvard

Création de revenus complémentaires

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